Jajaki Sekuritisasi hingga Rp400 Miliar dengan SMF oleh BTN

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. tengah merintis langkah strategis dalam bentuk aksi korporasi dengan melibatkan PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) (SMF). Langkah ini merupakan bagian dari upaya pengembangan yang direncanakan untuk mendukung pertumbuhan di sektor perumahan dan pembiayaan.

Direktur Utama BTN, Nixon L.P. Napitupulu, menyatakan bahwa terdapat dua kerja sama yang mungkin dilakukan. Yang pertama adalah sekuritisasi dengan nilai mencapai Rp300 miliar hingga Rp400 miliar, sementara yang kedua adalah pembelian obligasi perumahan yang diterbitkan oleh BTN.

Nixon berharap bahwa dua aksi korporasi ini dapat terealisasi pada semester II tahun 2026. Langkah ini diharapkan dapat memperkuat posisi BTN dalam pasar yang semakin kompetitif.

Performa Keuangan BTN di Semester Pertama Tahun 2026

Hingga paruh pertama tahun ini, BTN berhasil mencatatkan laba bersih yang menggembirakan serta perbaikan dalam kualitas aset. Laba bersih konsolidasi tercatat sebesar Rp2,40 triliun, yang mengalami pertumbuhan 40,8 persen dibandingkan tahun lalu.

Selain laba bersih yang meningkat, BTN juga menunjukkan perbaikan pada rasio non-performing loan (NPL) yang turun menjadi 2,99 persen dari 3,3 persen pada periode yang sama tahun lalu. Ini menunjukkan manajemen risiko yang lebih baik dan efisiensi dalam pengelolaan aset.

Penyaluran kredit dan pembiayaan konsolidasi BTN pada semester I 2026 mencapai Rp418,11 triliun, meningkat 11,2 persen dari Rp376,11 triliun pada tahun lalu. Pertumbuhan ini terutama didorong oleh sektor kredit perumahan yang meningkat sebesar 4,8 persen.

Pertumbuhan Sektor Kredit di BTN dan Dukungan untuk Perumahan Nasional

Kredit pemilikan rumah (KPR) subsidi menjadi pendorong utama bagi pertumbuhan kredit perumahan dengan volume yang meningkat 8,1 persen. Kenaikan ini mencerminkan minat yang tinggi terhadap KPR di kalangan masyarakat.

BTN juga mencatat bahwa Kredit Program Perumahan (KPP) yang disalurkan telah mencapai Rp4,1 triliun hingga Juni 2026. Ini menunjukkan komitmen BTN dalam mendukung program perumahan pemerintah yang sangat dibutuhkan.

Untuk meningkatkan kinerja di sektor non-perumahan, BTN melakukan perluasan penetrasi pada berbagai sektor seperti pendidikan, kesehatan, dan ritel. Strategi ini bertujuan untuk diversifikasi sumber pendapatan serta mengurangi ketergantungan pada sektor perumahan.

Strategi Diversifikasi dan Pengembangan Usaha BTN untuk Menghadapi Tantangan Pasar

Nixon menjelaskan bahwa perluasan dalam sektor kredit non-perumahan didorong oleh kerjasama dengan perusahaan multifinance. Ini merupakan langkah inovatif untuk meningkatkan penyaluran kredit kendaraan bermotor sebagai bagian dari diversifikasi bisnis BTN.

Total aset konsolidasi BTN per semester I 2026 tercatat meningkat menjadi Rp545,16 triliun, yang menunjukkan pertumbuhan 12,4 persen dibandingkan tahun lalu. Hal ini mencerminkan kekuatan dan kesiapan BTN dalam mendukung pembiayaan sektor perumahan nasional.

Dana pihak ketiga (DPK) yang berhasil dihimpun BTN juga menunjukkan peningkatan signifikan, mencapai Rp433,00 triliun, bertumbuh 6,6 persen. Ini menjadi indikator bahwa kepercayaan masyarakat terhadap BTN semakin meningkat baik dari sisi pendanaan maupun kinerja keuangan.

Inisiatif BTN dalam Mengelola Pendanaan dan Struktur Dana untuk Pertumbuhan Jangka Panjang

Nixon menekankan pentingnya memperkuat struktur dana murah sebagai fondasi pertumbuhan jangka panjang BTN. Untuk itu, BTN telah meluncurkan berbagai inisiatif, termasuk akuisisi dana ritel dan peningkatan transaksi digital.

Selain itu, BTN juga melakukan kerja sama dengan pemerintah daerah dan institusi untuk memperluas jaringan serta meningkatkan efektivitas dalam pengelolaan dana. Langkah-langkah ini bertujuan untuk menjaga biaya dana tetap rendah dan mendukung pertumbuhan yang berkelanjutan.

Inisiatif yang dilakukan BTN berhasil menjaga cost of fund berada di kisaran 3,01 persen sepanjang semester I 2026. Ini membuktikan bahwa BTN sedang fokus pada efisiensi dalam pengelolaan biaya dan resiko serta berkomitmen untuk menciptakan nilai tambah bagi nasabah.